穗国企展开养老服务可享政策优惠
■相关  广州养老服务再迎利好方针。日前,笔者从广州市民政局得悉,《广州市民政局 广州市人民政府国有资产监督办理委员会关于支撑使用国有企业物业展开养老服务的告诉》印发施行,清晰支撑国有企业采纳独资、合资、协作、租借等方法,使用自有物业举行养老服务组织设备。国有企业参加养老服务,享用税收、行政事业性收费、水电气价格、资金赞助等优惠,并在年度业绩考核中给予支撑。  国有企业采纳租借方法租借自有物业,用于举行经地点区域民政部门确定的普惠性养老服务组织设备的,能够不揭露招租。不揭露招租物业不得转租。政府部门经过不揭露招租承租的用于举行养老服务组织设备的物业,可依法托付第三方组织运营办理,但不得加收租金。  此前,政府公有房产、国有企业物业考虑到保值增值和国有资产办理的需求,租借期限较短,不利于养老组织等具有公益特点、报答期长的养老服务业展开。针对这一状况,《告诉》进一步延伸租期、简化批阅,将国有企业采纳租借方法租借自有物业用于养老服务的租借期限延伸到15-20年,并由国有企业自主决议计划,不需求报市、区国资监管组织批阅。  养老服务归于公益性质,盈余才能有限,报答周期长,对租金非常灵敏,并且直接传导到服务目标收费中。《告诉》规则,国有企业采纳租借方法,租借自有物业举行养老服务组织设备的,租借底价以中介评价组织的评价成果作为定价根底,并在租借协议中约好租金合法合规的调整机制。其间,经地点区域民政部门确定的普惠性养老组织设备,可给予必定租金优惠,最低优惠租借价格不低于经存案的评价价的75%。  为鼓舞养老服务组织设备提高服务质量,支撑优异养老服务组织设备继续持久运营,《告诉》规则,租借国有企业物业举行养老服务组织设备租借期满,由市属、区属国有企业会地点区域民政局展开评价,原承租主体经评价优异的,直接续签协议承租用于养老服务。  此外,国有企业采纳租借方法租借自有物业举行养老服务组织设备的,应当在租借协议中清晰,承租人不得将租借物业用于非养老服务用处。  南方日报记者 汪祥波  通讯员 廖培金

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